Registro de agencias y agentes de intermediación inmobiliaria en España y Comunidad Valenciana

En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber sobre el Registro de Agencias y Agentes Inmobiliarios en España, y concretamente en la Comunidad Valenciana.

¿Cómo saber si una agencia o un agente inmobiliario operan legalmente en España?

El proceso de registro del agente inmobiliario en España varía según cada comunidad autónoma. Para inscribirse en el registro, los agentes deben cumplir con una serie de requisitos y presentar la documentación requerida. Además, están obligados a seguir normativas éticas y profesionales para mantener su registro activo.

¿Cómo se obtiene el registro de agente inmobiliario en España?

Para obtener el registro de agente inmobiliario, es necesario seguir ciertos pasos y cumplir con requisitos específicos. Por lo general, se requiere completar un curso de agente inmobiliario aprobado por la comunidad autónoma correspondiente. Además, es fundamental tener un conocimiento profundo del sector inmobiliario local donde se pretende ejercer la actividad.

¿Cómo identificar a un agente inmobiliario?

Para identificar a un agente inmobiliario, se puede buscar información en registros oficiales o en asociaciones profesionales del sector. Es importante preguntar sobre su experiencia y certificaciones, así como buscar referencias para verificar su registro y licencia para operar.

¿Cómo comprobar si una inmobiliaria es legal en España?

Para verificar la legalidad de una inmobiliaria en España, es necesario el registro de agentes inmobiliarios en la comunidad autónoma correspondiente para confirmar si el gerente inmobiliario está debidamente inscrito. 

En la fachada de nuestra oficina puede verse una placa identificativa con el número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV 2040), expedido por la Vicepresidencia Segunda y Consellería de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de la Comunidad Valenciana, así como una placa expedida por la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante (APIAL) de la que forma parte nuestro Gerente José Joaquín García López.

El Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana.

Es una plataforma pública establecida con el propósito de fomentar la transparencia en el ámbito inmobiliario y salvaguardar los intereses de los propietarios e inquilinos en la región. Su creación se encuentra regida por el Decreto 98/22 de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de la Comunidad Valenciana, y su inscripción es obligatoria para las personas físicas y jurídicas que ejerzan o deseen ejercer de manera regular y remunerada la intermediación inmobiliaria en la Comunidad Valenciana.

El propósito fundamental del registro es fomentar prácticas éticas, profesionalizar la labor del agente inmobiliario y garantizar un servicio de calidad para los consumidores y usuarios. Al registrarse en esta plataforma, los agentes de intermediación inmobiliaria deben cumplir con ciertos requisitos relacionados con la ubicación, la atención al cliente y la capacitación profesional.

En términos de ubicación y atención, se establece que los agentes deben contar con un establecimiento abierto al público o una dirección física en la Comunidad Valenciana, y deben atender consultas, quejas y reclamaciones de los clientes en relación con los servicios de intermediación ofrecidos.

En cuanto a los requisitos de capacitación profesional, se requiere que los agentes posean el título oficial de Agente de la Propiedad Inmobiliaria, estén colegiados en el correspondiente Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, o cuenten con una titulación en áreas pertinentes. Además, se aceptan certificados de cursos de formación académica de al menos 200 horas en materia inmobiliaria emitidos por instituciones reconocidas.