5 TENDANCES DU MARCHÉ IMMOBILIER POUR 2024

Le marché de l'immobilier est en constante évolution chaque année, avec un certain nombre de facteurs convergeant dans une arène sablonneuse qui entraînent des transformations qui remodèlent et redéfinissent la façon dont nous achetons, vendons et vivons en général.

Si l'on examine les tendances qui façonneront l'immobilier au cours de l'année à venir, on constate que le paysage est très dynamique, l'évolution annuelle du secteur étant dictée par diverses influences : changement des préférences culturelles, adaptation des besoins démographiques et intégration de nouvelles technologies intelligentes. Ces tendances reflètent la réponse aux besoins et aux attentes des consommateurs.

Si vous voulez connaître les cinq tendances qui donneront le ton au secteur l'année prochaine, les voici.

1. Diversification et nouvelles classes d'actifs. La diversification des actifs sera cruciale d'ici 2024. Les sociétés immobilières doivent être prêtes à guider les investisseurs dans la découverte de nouvelles classes d'actifs, en les aidant à prendre des décisions éclairées et à tirer parti de ce terrain émergent.
2. Intérêt accru pour le logement résidentiel. Les investisseurs immobiliers continueront à se concentrer principalement sur le logement résidentiel plutôt que sur les propriétés commerciales, et cette préférence devrait rester significative jusqu'en 2024.
3. Entrée en vigueur de la nouvelle loi sur le logement, qui prévoit des incitations fiscales pour promouvoir l'investissement dans le marché locatif. Il s'agit notamment de déductions de l'impôt sur le revenu des personnes physiques pour les propriétaires qui louent leur bien à long terme. Ces mesures fiscales peuvent être bénéfiques pour les investisseurs, en améliorant la rentabilité des investissements locatifs.
4. L'émergence de nouvelles solutions de logement. Des projets tels que le "coliving" ou le "cohousing" gagnent en importance pour répondre aux besoins de logement de la population jeune. On observe également une augmentation du nombre de "logements pour seniors", qui constituent l'une des priorités les plus importantes pour 2024, de sorte qu'il conviendra de construire en tenant compte du type de commodités dont une personne retraitée a besoin. Des facteurs tels que la possibilité de créer une communauté et les relations sociales qui peuvent se développer entre personnes du même âge peuvent être très attrayants.
5. Domotique et maisons connectées. Les maisons intelligentes sont devenues une tendance sur le marché immobilier en raison des avantages qu'elles offrent en termes de sécurité, d'efficacité énergétique et de confort. On estime que d'ici 2024, 20 % des maisons (neuves et existantes) seront équipées d'un dispositif connecté, ce qui représenterait une croissance de 300 % par rapport à 2020.

En bref, le marché de l'immobilier de l'année prochaine s'annonce comme un terrain passionnant et diversifié, où l'adaptabilité à ces tendances émergentes sera la clé du succès. Avec en toile de fond ce paysage fascinant que nous réserve 2024, JJ Properties reconnaît l'importance de rester à la pointe de ces tendances évolutives et, en tant que société immobilière engagée dans l'innovation et l'excellence, nous aimerions vous inviter à faire partie de cette transformation. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille d'actifs, ou que vous soyez à la recherche de la maison idéale pour répondre à vos besoins, nous sommes là pour vous à chaque étape du processus.