5 TRENDS AUF DEM IMMOBILIENMARKT FÜR 2024

Der Immobilienmarkt ist jedes Jahr einem ständigen Wandel unterworfen, wobei eine Reihe von Faktoren in einer sandigen Arena zusammenlaufen, die Veränderungen vorantreiben, die die Art und Weise, wie wir kaufen, verkaufen und leben, im Allgemeinen neu gestalten und neu definieren.

Wenn wir uns die Trends ansehen, die die Immobilienbranche im kommenden Jahr prägen werden, sehen wir eine sehr dynamische Landschaft, in der die jährliche Entwicklung der Branche durch eine Vielzahl von Einflüssen vorangetrieben wird: veränderte kulturelle Präferenzen, angepasste demografische Bedürfnisse und die Integration neuer intelligenter Technologien. Diese Trends spiegeln die Reaktion auf die Bedürfnisse und Erwartungen der Kunden wider.

Wenn Sie also die 5 Trends kennenlernen möchten, die im nächsten Jahr den Ton in der Branche angeben werden, hier sind sie. 

1. Diversifizierung und neue Anlageklassen. Die Diversifizierung von Vermögenswerten wird bis 2024 entscheidend sein. Immobilienunternehmen müssen darauf vorbereitet sein, Investoren bei der Entdeckung neuer Anlageklassen zu unterstützen, damit sie fundierte Entscheidungen treffen und von diesem neuen Terrain profitieren können.
2. Verstärktes Interesse an Wohnimmobilien. Immobilieninvestoren werden sich weiterhin in erster Linie auf Wohnimmobilien und weniger auf Gewerbeimmobilien konzentrieren, und diese Präferenz wird voraussichtlich bis 2024 bestehen bleiben.
3. Inkrafttreten des neuen Wohnungsbaugesetzes mit Steueranreizen zur Förderung von Investitionen in den Mietmarkt. Dazu gehören persönliche Einkommenssteuerabzüge für Hausbesitzer, die ihre Immobilie langfristig vermieten. Diese steuerlichen Maßnahmen können für Investoren von Vorteil sein und die Rentabilität von Mietinvestitionen verbessern.
4. Aufkommen neuer Wohnlösungen. Projekte wie "Coliving" oder "Cohousing" gewinnen an Bedeutung, um den Wohnbedarf der jungen Bevölkerung zu decken. Auch das "Seniorenwohnen" nimmt zu und ist eine der wichtigsten Prioritäten für das Jahr 2024, so dass beim Bau berücksichtigt werden sollte, welche Art von Annehmlichkeiten ein Rentner benötigt. Faktoren wie die Möglichkeit, eine Gemeinschaft zu bilden, und die sozialen Beziehungen, die sich zwischen Menschen gleichen Alters entwickeln können, können sehr attraktiv sein.
5. Hausautomatisierung und vernetzte Häuser. Intelligente Häuser sind aufgrund der Vorteile, die sie in Bezug auf Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort bieten, zu einem Trend auf dem Immobilienmarkt geworden. Schätzungen zufolge werden bis 2024 20 % der (neuen und bestehenden) Wohnungen mit einer Art von vernetztem Gerät ausgestattet sein, was einem Wachstum von 300 % im Vergleich zu 2020 entsprechen würde.

Kurzum, der Immobilienmarkt des nächsten Jahres wird ein spannendes und vielfältiges Terrain sein, auf dem die Anpassungsfähigkeit an diese neuen Trends der Schlüssel zum Erfolg sein wird. Vor dem Hintergrund dieser faszinierenden Landschaft, die das Jahr 2024 bereithält, erkennen wir bei JJ Properties, wie wichtig es ist, an der Spitze dieser sich entwickelnden Trends zu bleiben, und als ein Immobilienunternehmen, das sich der Innovation und Exzellenz verschrieben hat, möchten wir Sie einladen, Teil dieser Transformation zu sein. Ganz gleich, ob Sie ein Investor sind, der sein Portfolio diversifizieren möchte, oder ob Sie auf der Suche nach dem perfekten Haus für Ihre Bedürfnisse sind, wir sind für Sie da, bei jedem Schritt des Weges.