5 TRENDS IN DE VASTGOEDMARKT VOOR 2024

De vastgoedmarkt ondergaat elk jaar constante veranderingen, waarbij een aantal factoren samenkomen in een zanderige arena die transformaties aansturen die de manier waarop we kopen, verkopen en leven in het algemeen opnieuw vormgeven en definiëren.

Als we kijken naar de trends die het vastgoed het komende jaar vorm zullen geven, zien we een zeer dynamisch landschap, waarbij de jaarlijkse evolutie van de sector wordt aangedreven door verschillende invloeden; veranderende culturele voorkeuren, aangepaste demografische behoeften en de integratie van nieuwe slimme technologieën. Deze trends weerspiegelen het antwoord op de behoeften en verwachtingen van de shopper.

Dus als je de 5 trends wilt weten die volgend jaar de toon zullen zetten voor de sector, dan zijn ze hier. 

1. Diversificatie en nieuwe beleggingscategorieën. Vermogensdiversificatie wordt cruciaal in 2024. Vastgoedbedrijven moeten klaar staan om beleggers te begeleiden bij het ontdekken van nieuwe beleggingscategorieën, hen te helpen weloverwogen beslissingen te nemen en te profiteren van dit opkomende terrein.
2. Toegenomen interesse in woningen. Vastgoedinvesteerders zullen zich voornamelijk blijven richten op woningen in plaats van op commercieel vastgoed, en deze voorkeur zal naar verwachting groot blijven tot 2024.
3. Inwerkingtreding van de nieuwe huisvestingswet met fiscale stimulansen om investeringen in de huurmarkt te bevorderen. Het gaat onder meer om persoonlijke belastingaftrek voor huiseigenaren die hun woning op lange termijn verhuren. Deze belastingmaatregelen kunnen gunstig zijn voor investeerders, omdat ze de winstgevendheid van huurinvesteringen verbeteren.
4. Opkomst van nieuwe huisvestingsoplossingen. Projecten zoals "coliving" of "cohousing" winnen aan belang om te voldoen aan de woonbehoeften van de jonge bevolking. Er is ook een toename van "senior living", een van de belangrijkste prioriteiten voor 2024, dus het zal gepast zijn om bij de bouw rekening te houden met het soort voorzieningen dat een gepensioneerde nodig heeft. Factoren zoals de mogelijkheid om een gemeenschap te creëren en de sociale relaties die kunnen ontstaan tussen mensen van dezelfde leeftijd kunnen zeer aantrekkelijk zijn.
5. Domotica en aangesloten huizen. Slimme huizen zijn een trend geworden in de vastgoedmarkt vanwege de voordelen die ze bieden op het gebied van veiligheid, energie-efficiëntie en comfort. Er wordt geschat dat in 2024 20% van de woningen (nieuwe en bestaande) een of ander verbonden apparaat zal hebben, wat een groei van 300% ten opzichte van 2020 zou betekenen.

Kortom, de vastgoedmarkt van volgend jaar lijkt een opwindend en divers terrein te worden, waar aanpassingsvermogen aan deze opkomende trends de sleutel tot succes zal zijn. Tegen de achtergrond van dit fascinerende landschap dat 2024 in petto heeft, erkennen wij bij JJ Properties het belang om in de voorhoede te blijven van deze evoluerende trends en als vastgoedbedrijf dat innovatie en uitmuntendheid hoog in het vaandel draagt, nodigen we u graag uit om deel uit te maken van deze transformatie. Of u nu een investeerder bent die zijn vermogensportefeuille wil diversifiëren, of u bent op zoek naar de perfecte woning voor uw behoeften, wij zijn er voor u bij elke stap.