Przewodnik prawny dla obywateli UE kupujących nieruchomość na Costa Blanca

Przewodnik prawny dla obywateli UE kupujących nieruchomość na Costa Blanca

Zakup nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela Unii Europejskiej jest procesem stosunkowo prostym, jednak wymaga dobrej znajomości aspektów prawnych, podatkowych i administracyjnych. Costa Blanca to jeden z najczęściej wybieranych regionów przez zagranicznych nabywców, gdzie brak odpowiedniego doradztwa może prowadzić do kosztownych błędów.

Ten przewodnik w przejrzysty sposób wyjaśnia, co każdy europejski kupujący powinien wiedzieć przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii.

Czy obywatel UE może kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Tak. Obywatele UE mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii bez żadnych ograniczeń, niezależnie od tego, czy są rezydentami.

NIE – numer identyfikacyjny cudzoziemca
NIE jest obowiązkowy do podpisania aktu notarialnego, zapłaty podatków oraz rejestracji nieruchomości.

Konto bankowe w Hiszpanii
Nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane w celu sprawnego przeprowadzenia transakcji.

Podatki

• Rynek wtórny: ITP 10%
• Nowe budownictwo: VAT 10% + AJD 1,5%

Znaczenie niezależnej pomocy prawnej
Profesjonalne doradztwo prawne gwarantuje bezpieczny i przejrzysty proces zakupu.